房貸有保火險,家裡失火就都會賠嗎?

那天小慧來找淑婷代書聊天。 聊著聊著,她突然說起前陣子家裡發生的一場意外。 小慧國中的女兒,收到朋友送的一顆香 […]

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印鑑證明、印鑑章、身分證影本都不能隨便交給別人

那天淑婷代書陪客戶到地政事務所申請「地籍異動即時通」。 我們就在全功能櫃檯辦理等待同時。 這時,隔壁櫃檯來了一 […]

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法院都判了,土地就自動分好了嗎?

很多人以為,法院判決確定後,事情就結束了。 其實,不一定。 二十年前的判決,土地卻從未辦理分割 前幾天,溫小姐 […]

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代書的日常|看似雲淡風輕,其實是有人負重前行

很多人以為,代書就是照著流程辦理。 但其實,同樣一件案件,可以「照流程走」,也可以「想辦法讓流程走得更快」。 […]

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沒有做履約保證,一場土地買賣最後鬧上法院

今天一早,代書不是到地政事務所,也不是到客戶家簽約,而是走進法院。 原因是一年前承辦的一件土地買賣,如今竟然演 […]

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最近代書怎麼都沒有發文?

最近有不少朋友私訊我:「淑婷代書,最近怎麼都沒有分享案例?」 其實不是沒有案件,而是最近每天都被各種不同類型的 […]

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二親等買賣,最怕的不是稅,而是金流

前陣子有位鄭先生請代書到家裡協助辦理不動產買賣簽約。 鄭先生想向父母購買房屋,原因很單純:擔心未來哥哥衍生繼承 […]

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權狀、印鑑證明都交出去了,我有保障嗎?

今天在開 BNI 小組會議的時候,剛好有位來賓打電話給淑婷代書。 他笑著說:「我在台南有賣一間房子,有些問題想 […]

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預告登記 vs 信託登記:擔心另一半亂處分怎麼辦?

昨天簽約的那一對夫妻,整個簽約過程中,老婆都非常開心。一下研究客廳怎麼規劃,一下討論主臥要不要做更衣室。 眼看 […]

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賣房子一定要提供印鑑證明嗎?

今天淑婷代書接待一組中古屋買賣客戶。 當代書說明完買方的流程後,接著輪到賣方。淑婷代書提醒:「請您後續要去一趟 […]

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