今天一位客戶急急忙忙拿著房屋稅單跑來事務所：
「代書！我是不是被課錯了？上面這個『2』是不是代表我名下有兩間房子？可是我明明只有一間啊！」
淑婷代書仔細看了一下稅單後，發現客戶看到的是稅率代號。
客戶又更疑惑了：「那我只有一間房子，為什麼會是 1.2%？」
於是代書當場打電話詢問稅務局，結果得到一個讓大家都沉默三秒的答案：
「因為我們審核到一半，稅單就先寄出了，可以請客戶先不要理會現在這張，我們會再重新寄出⋯⋯」
此時的淑婷代書，看著稅單、看著客戶、再看著電話，只能露出一個「專業但無奈」的微笑。
全國單一自住 1% 的條件
很多人最近也在問：「不是全國單一自住可以 1% 嗎？為什麼我是 1.2%？」
其實房屋稅適用 1% 全國單一自住優惠稅率，必須同時符合幾個條件：
- 本人、配偶及未成年子女，全國僅持有 1 戶房屋
- 房屋沒有出租或營業使用
- 供實際居住使用
- 已辦竣戶籍登記
- 房屋現值在當地政府規定標準以下
只要其中一個條件不符合，就有可能不是適用 1% 稅率。
房屋稅新制上路，很多案件還在調整
而且最近房屋稅新制剛上路，很多案件都還在審核、調整中，甚至出現「邊審核、邊寄稅單」的情況。
所以收到稅單先別緊張，先確認：戶籍有沒有設好、是否符合自住條件、是否有出租或營業、稅率是不是最終核定版本。
有疑問再詢問專業人士，不要自己先嚇自己。