保險 & 預告登記
在不動產交易過程中，除了產權移轉與保存登記外，「保險登記」與「預告登記」同樣是保障權益的重要法律程序。楊淑婷代書事務所提供完整、專業的代辦服務，確保您的權利在交易前後皆受到完善保護。
保險登記（保留登記）
保險登記是為預先保全權利所設的登記制度，當不動產的產權、用途或交易尚未確定時，可先行辦理登記，以確保未來產權變動時仍受法律保障。
此登記常見於建物尚未完成產權移轉但已簽署買賣契約、或準備設定抵押權、分割改建、出租等情況，能有效預防權益糾紛發生。
辦理流程
- 協助撰擬登記申請書與契約文件
- 整合所需資料（身分證明、謄本、建物測量成果圖等）
- 代為送件登錄、變更、撤銷及後續追蹤
- 提供全程進度回報，確保權益受到完整保護
預告登記
預告登記是買賣雙方簽約後、過戶前的重要保障措施，可防止賣方重複出售或第三人惡意登記，使買方權益獲得法律保障與優先順位。 完成預告登記後，即使賣方反悔或另售他人，該交易仍具法律效力。
辦理流程
- 協助買賣雙方撰擬預告登記申請書與附屬文件
- 審核買賣契約及雙方身分資料
- 辦理預告登記送件、進度追蹤與核准領件
- 提供預告登記事項證明與後續轉正登記服務
為什麼選擇我們？
選擇我們，就是選擇專業與安心。我們深耕不動產登記、繼承與稅務申報多年，熟悉每一個流程細節，能在最短時間內協助您完成手續。從文件準備、流程規劃到稅務試算，我們堅持以誠信為本，提供公開透明的服務，讓您在重要時刻不必擔心任何遺漏或風險。我們相信，專業不只是處理程序，更是理解客戶的心情與需求，陪伴您走過繁瑣過程，成為值得信賴的不動產專業夥伴。
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