房屋買賣過戶時，買方與賣方各自需要負擔的稅費、規費並不相同。以下整理新竹地區買賣過戶常見的費用項目與應備文件，實際金額仍以各地政事務所、稅捐機關與銀行核定為準。
賣方應負擔費用
| 費用項目 | 說明 |
|---|---|
| 土地增值稅 | 依每年核定之公告現值計算之。 |
| 財產交易所得稅 | 舊制為房地登記完畢的隔年併入個人綜合所得申報；新制為出售房地登記完畢的 30 天內申報繳納。 |
| 抵押權塗銷費 | 若有銀行貸款之抵押權需要代書協助塗銷，費用為 2,000 元（土地、建物權狀各一張）。 |
| 簽約潤筆費 | 1,000 元。 |
| 實價登錄費 | 1,500 元。 |
| 履約保證費用 | 成交價萬分之三。 |
| 貸款違約金 | 若和貸款銀行綁約年限內不得全額清償塗銷，會有貸款違約金。 |
賣方應備文件
- 身分證
- 印鑑章
- 權狀正本
- 印鑑證明兩份（用途：不動產登記）
買方應負擔費用
| 費用項目 | 說明 |
|---|---|
| 契稅 | 建物現值 × 6%。 |
| 印花稅 | （建物現值＋土地現值）× 1/1000。 |
| 地政規費 | （建物現值＋土地申報地價＋設定金額）× 1/1000。 |
| 代書費 | 約 20,500 元（土地、建物權狀各一張）。 |
| 簽約潤筆費 | 1,000 元。 |
| 履約保證費用 | 成交價萬分之三。 |
| 地震險、火險 | 依各保險公司規定。 |
| 銀行貸款開辦費 | 依各銀行規定。 |
買方應備文件
- 身分證
- 便章
費用備註
- 地震險、火險：依各保險公司而定，一般約 3,000–6,000 元。
- 銀行貸款開辦費：依各銀行而定，一般約 2,000–4,000 元。
- 貸款違約金：一般常見為設定金額 × 1%。